| |
|
|
| |
|
|
| |
De Annuïteitenhypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd een vast bedrag aan rente en aflossing betaald. Hierdoor wordt er steeds hetzelfde bruto bedrag betaald. Het gevolg hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks lager worden; de netto lasten stijgen gedurende de looptijd, omdat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is. De vaststelling van deze annuïteit geschiedt altijd zo dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost. De annuïteiten worden veelal maandelijks voldaan.
Voordelen annuïteitenhypotheek
- Lage aanvangslasten. In het begin wordt er weinig aflossing betaald.
- Alternatief voor een hypotheek met vermogensopbouw indien er een hogere leeftijd of slechtere gezondheid is.
- Makkelijk bij verhuizing of beëindiging van de hypotheek.
Nadelen annuïteitenhypotheek
- Het fiscaal voordeel daalt tijdens de looptijd vanwege de (stijgende) aflossingen.
- De netto lasten stijgen tijdens de looptijd; de bruto lasten blijven gelijk, terwijl het fiscaal voordeel daalt.
- Minder fiscaal voordeel ten opzichte van de hypotheken met vermogensopbouw. |
|
| |
|
|
|
|
| |
Contact |
|
| |
|
|
| |
Koster & De Waart
Kantoor Zwanenburg
Dennenlaan 113
1161 CM Zwanenburg
Postbus 38
1160 AA Zwanenburg
info@kosterendewaart.nl
tel: 020 - 4499099
fax: 020 - 4499098
kvk nr.: 34170949
AFM vergunning: 12011443
|
|
| |
|
|
|
 |
| |
|
|
|
|
