| |
|
|
| |
|
|
| |
De Levenhypotheek
De levenhypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een levensverzekering (kapitaalverzekering). De lening wordt aan het einde van de looptijd of bij eerder overlijden van de verzekerde(n) afgelost met de uitkering uit de levensverzekering. Bij deze vorm wordt belastingvrij vermogen opgebouwd en geprofiteerd van de rente aftrek.
Voordelen levenhypotheek
- Omdat er in principe gedurende de looptijd van de lening niet wordt afgelost, blijft de fiscale aftrekpost ongewijzigd.
- In veel gevallen wordt er een belastingvrij vermogen opgebouwd.
- Extra fiscaal voordeel mogelijk bij polissen afgesloten vóór 1 januari 1992.
Nadelen levenhypotheek
- Tegenover deze lage hypotheeklasten staat als nadeel dat de fiscale voorwaarden de levenhypotheek tot een keurslijf maken.
- Verder is de hoogte van de uitkering via de gekoppelde gemengde verzekering niet zeker. Vaak is namelijk een deel van de uitkering niet gegarandeerd, maar afhankelijk van een zogenoemde winstuitkering, waarvan de hoogte niet van tevoren vaststaat.
- Het is niet mogelijk om de afkoopwaarde zelf te berekenen.
- Het garandeerde rendement is meestal vrij laag, omdat de maatschappij de premie meestal in obligaties belegt.
- Er is meestal geen keuzemogelijkheid voor de belegging.
- Het te bereiken totale eindkapitaal is veelal onzeker omdat een deel van de uitkering uit winstdeling bestaat.
- De levensverzekering heeft meestal een ondoorzichtige kostenstructuur.
- Er is meestal geen inzicht in de waarde van de polis tijdens de looptijd.
- Het eindkapitaal is maar tot een bepaald maximum belastingvrij. |
|
| |
|
|
|
|
| |
Contact |
|
| |
|
|
| |
Koster & De Waart
Kantoor Zwanenburg
Dennenlaan 113
1161 CM Zwanenburg
Postbus 38
1160 AA Zwanenburg
info@kosterendewaart.nl
tel: 020 - 4499099
fax: 020 - 4499098
kvk nr.: 34170949
AFM vergunning: 12011443
|
|
| |
|
|
|
 |
| |
|
|
|
|
