| |
|
|
| |
|
|
| |
Vogelaar wil WOZ-waarde openbaar maken
September 2008 - Minister Ella Vogelaar van Wonen, Wijken en Integratie (PvdA) heeft aangekondigd dat ze de WOZ-waarde van onroerend goed openbaar wil maken. Zij heeft de Tweede Kamer gisteren toegezegd zich in een gesprek met de staatssecretaris van Financiën hard te maken voor een wetswijziging.
Openbaarmaking geeft extra informatie aan aspirant-huizenkopers en helpt woningbezitters die bezwaar willen maken tegen een WOZ-taxatie. Directe aanleiding voor het pleidooi van minister Vogelaar is echter het groeiende probleem van taxatie- en hypotheekfraude.
Fraude
De jaarlijks door gemeenten vastgestelde waarde kan als benchmark dienen en valse taxaties eerder aan het licht brengen. Het Kadaster, de Nederlandsche Bank en de Autoriteit Financiële Markten pleiten al langer voor deze maatregel.
Uit cijfers van de Nationale Hypotheek Garantie blijkt dat het aantal schadegevallen als gevolg van hypotheekfraude tussen 2004 en 2006 van euro 8 tot euro 24 mln is opgelopen. De minister wil nu dat het Kadaster de WOZ-waarde registreert zodat financiers, notarissen en taxateurs er ook kennis van kunnen nemen. Nu kan de notaris pas na een 'reële verdenking' de WOZ-waarde opvragen.
Voors en tegens
Zowel PVDA als CDA kamerleden zijn blij met deze aankondiging van de minister. Directeur Ed van de Bijl van de Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) is minder optimistisch over de effectiviteit van openbaarmaking in de strijd tegen fraude. 'Het voegt weinig toe omdat de WOZ-waarde in veel gevallen niet representatief is', stelt hij. 'Voor standaard-rijtjeshuizen klopt het beeld redelijk, maar als ik nu mijn huis in de fik steek, blijft de WOZ-waarde hetzelfde. Computermodellen bepalen de waarde op basis van oppervlakte en locatie, ongeacht de staat van het huis.' Of de maatregel voor heel Nederland gaat gelden valt is onzeker. De minister overweegt ook een uitzondering te maken voor de gemeenten waar de fraudeproblemen het grootst zijn.
Bron: Financieel Dagblad
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Contact |
|
| |
|
|
| |
Koster & De Waart
Kantoor Zwanenburg
Dennenlaan 113
1161 CM Zwanenburg
Postbus 38
1160 AA Zwanenburg
info@kosterendewaart.nl
tel: 020 - 4499099
fax: 020 - 4499098
kvk nr.: 34170949
AFM vergunning: 12011443
|
|
| |
|
|
|
 |
| |
|
|
|
|
