Vorig jaar wisselden ruim 182.000 woningen van eigenaar, bijna 10 procent minder dan  in 2007. Huizenkopers zijn huiverig om te verhuizen en schrikken terug voor dubbele  woonlasten. De afgelopen maanden hebben verschillende instellingen het kabinet opgeroepen passende maatregelen te treffen voor de Nederlandse woningmarkt. Deze acties hebben tot op heden niet echt bijgedragen aan herstel van het vertrouwen. Volgens de Rabobank is de woningmarkt nu vooral gebaat bij rust. De bank verwacht dat woningen dit jaar wel beter betaalbaar zullen zijn. Vooral de prijsontwikkeling en de lagere korte termijn hypotheekrentetarieven zouden hieraan bijdragen. De Rabobank vestigt daarbij de aandacht op het huidige lage renteniveau. Wanneer de economie weer aantrekt kunnen de hypotheektarieven op termijn fors hoger liggen dan nu. Dit kan dan tot flink hogere maandlasten leiden. De hypotheekmarkt is afgevlakt, maar is geenszins stilgevallen. Hoewel er vorig jaar minder hypotheken zijn verkocht dan in 2007, bedroeg de totale hypotheekproductie in alle vier de kwartalen van vorig jaar 20 tot 25 miljard euro. De totale jaarproductie kwam daarmee uit op 92 miljard euro, 16 procent van de totale Nederlandse hypotheekschuld.